Тема: Покупка жилья в Испании

Возвратились из поездки в Испанию и вздумали купить там недвижимость. Помогите рекомендациями, что стоит брать, квартиру либо дом? С большими ли налогами мы встретимся? Можно ли купить недвижимость в Испании, не будучи ее гражданином?

У вас сильно отвлеченные вопросы. Типа: собралась выйти замуж: выбирать брюнета либо блондина, какие трудности могут завязаться со свекровью, позволены ли свадьбы между иностранцами?

Нерезидент может купить жилье в Испании. Это один лишь конкретный вопрос, так что один лишь конкретный ответ.

Точно всё зависит от расположения участка и жилья. Налог на жилье - наименьшее из "зол". В границах Мадрида, скажем, налог на жилье в сто квадратов обычно 300 евро в год. Но это, в общем, среднее. К данным деньгам прибавьте коммуналку.

Приобретение жилья через наших посредников. Впарят паршивую халупу в вонючем районе по стоимости хорошего, и фамилию не спросят. Самая нередкая засада - приобретение жилья, на каком торчат коммунальные и другие долги. Намного пореже, но тоже случается - приобретение не у хозяина, а у мошенника. Всё это нужно контролировать через жилтоварищество и жилищный кадастр.

Если вы уже точно решили купить недвижимость в Испании,мой совет такой :
1-Определитесь с местом ,где вам больше понравится,не спешите с покупкой все подробно изучайте,прокатитесь на машине вдоль всего побережья Средиземноморья Испании, поэтому для поиска жилья в Испанию надо ехать не менее ,чем на месяц.
На севере Испании от границы с Францией,к примеру от Ампуриябрава до Барселоны(Коста Брава),очень красивые места,много зелени,но летом очень большая влажность,особенно плохо для пожилых людей...Южнее Барселоны растительности меньше,но и летом жару легче переносить.Хороший сухой и комфортный климат на Коста Бланке,это Аликанте и все рядом...Здесь многие приобретают недвижимость из России и СНГ.На самом юге Испании Астепона,Малага,Марбелья ,тут тоже очень красиво,недвижимость значительно дороже,чем в других местах,живут там в основном богатые люди, но море летом для купания холодное ,жители купаются в основном в бассейнах .Лично мне не нравится, жить у моря и купаться в бассейне...Так, для информации.Все побережье Испании очень красивое и вы сами решайте, где вам лучше...
2-Будьте осторожны при выборе агенства по недвижимости,на этом рынке очень много мошенников...Многие наши соотечественники,которые приезжают в Испанию,становятся риэлторами(работу в Испании трудно найти) открывают компании по продаже недвижимости"РОГА И КОПЫТА" и ищут клиентов среди русскоговорящих.Они разводят своих клиентов не нарушая испанских законов,они очень хорошо умеют это делать.Никогда не давайте никаких доверенностей на оформление сделок по недвижимости.Если вы все же пострадали материально от мошенников и пытаетесь вернуть свои деньги,будьте осторожны,они могут вас спровоцировать на драку в людном месте,чтобы было больше свидетелей,где виновным будете вы,вызывают полицию и вам без знания испанского языка будет очень трудно что-либо доказать и вы будете рады расстаться с деньгами,на которые вас кинули,лишь бы не забрали в полицию и не выгнали из страны, с закрытым в паспорте шенгеном...